Vente Maison 5 pièces 138 m² Montcuq en quercy blanc (46800)

Découvrez cette maison quercynoise au cadre privilégié : un spacieux séjour de 53 m2, un studio indépendant et une piscine sur un terrain boisé de 58 246 m2. Idéal pour se ressourcer en pleine nature.

À deux pas de Montcuq, dans un environnement privilégié, arboré et isolé, découvrez cette très belle maison quercynoise de 138 m2, offrant 3 chambres, un studio indépendant, une grange, ainsi qu'une piscine, le tout sur un vaste terrain attenant de 58 246 m2, majoritairement boisé. La maison principale (138 m2) Vous entrez par un spacieux séjour de 53 m2, lumineux grâce à ses baies vitrées et équipé d'un poêle à bois, offrant une magnifique vue sur la natureLa cuisine et la salle à manger ouvrent sur une belle terrasse.
L'espace nuit comprend :
1 chambre de 19,5 m2 1 chambre de 13 m 1 chambre de 12 m2 avec accès vers la salle à manger 1 salle d'eau 3 m2 (douche à l'italienne, lavabo, WC) 1 salle de bain 6,5 m2 (baignoire, douche, lavabo, WC)Depuis le séjour, un escalier mène à une cave / chaufferie / buanderie de 33 m2.
Le studio indépendant Mitoyen à la maison et accessible également par la cave. Il comprend :
Une pièce de vie de 13 m2 avec cuisine Un espace nuit avec chambre et salle de bain (baignoire, lavabo, WC) pour un total de 18 m2 Une petite terrasse Accès possible en véhicule.

Extérieurs et équipements
Piscine avec chalet en bois de 20 m2 Grange Terrain de 58 246 m2 (bois majoritairement) Chauffage central au fuel + insert dans le salon Fosse septique, fonctionnelle mais non conforme Menuiseries aluminium double vitrage récente
Raccordement à l'eau communale + récupération eau de pluie possible





Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 21334 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 426666 euros

Nom du négociateur : TOURNEGROSSE Henry
Taxe foncière : 1690 euros