Vente Propriété/Château 5 pièces 147 m² Montcuq en quercy blanc (46800)

Nichée à flanc de coteau, ancienne ferme quercynoise à rénover, avec plusieurs dépendances et 6950 m2 de terrain
Situé au calme à la campagne, à 15 min de Montcuq avec une jolie vue sur le vallon

DESCRIPTIF MAISON
La maison 147 m2 habitable est aménagée en 2 logements indépendants, pouvant communiquer par une porte intérieure.
Entrée principale par une terrasse couverte
Une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine 42 m2 donnant sur la terrasse couverte
une chambre 12 m2 donnant sur la terrasse d'entrée
un cellier 9,71 m2
un dégagement 8 m2 desservant une chambre 20 m2
une salle eau 5,5 m2 et un wc 1 m2
Logement pour amis
une pièce de vie avec un coin cuisine 25 m2
une chambre 8,6 m2 avec un placard
une salle d'eau 7,7 m2 et un wc 1 m2
Le logement d'amis est aussi acessible par une entrée extérieure indépendante, permettant la location en gîte
Au sous-sol : une chaufferie 28 m2 et une cave à vin 16 m2
Grenier aménageable

CONFORT
Chauffage central avec pompe à chaleur, huisseries en double vitrage aluminium et pvc pour le logement amis, fosse septique non conforme
possibilité installer la fibre (arrivé de la fibre au poteau)

DEPENDANCES
De nombreuses dépendances :
une grange en pierre 110 m2 (possibilité de changement de destination)
un hangar 52 m2, garage 24 m2
une remise 11,5 m2
un abri bois avec hangar en pierre 24 m2

TERRAIN
6950 m2 de terrain en partie boisée, avec une source
Possibilité acquérir plus de terrain (en supplément).

Cette propriété offre beaucoup de potentiel d'aménagement, avec possibilité de transformer la grange en habitation
Cette annonce vous est proposée par David Carbona Géraldine - EI - NoRSAC: 489 017 566, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Cahors

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 180000 euros

Nom du négociateur : DAVID CARBONA Géraldine
Taxe foncière : 990 euros