Vente Maison Maison Quercynoise avec trois chambres a rénover sur 6000 m2 de terrain, de nombreuses dépendances attenantes Touffailles

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Vente Maison 6 pièces 90 m² Touffailles (82190)

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157 500 €

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QUERCY GASCOGNE IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
90m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
3 chambres
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 6000 m²
Réf. annonce
ParuVendu 134206-2197
Mise à jour
21/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
216 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 205 €

Qualité de connexion internet à Touffailles (Tarn-et-Garonne 82)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Touffailles

Maison Quercynoise avec trois chambres a rénover sur 6000 m2 de terrain, de nombreuses dépendances attenantes

Charmante maison quercynoise à rénover, située dans un cadre paisible avec vue dominante. Profitez d'une grange attenante pour agrandir votre espace de vie, d'une toiture neuve et d'un chauffage central. Un projet personnalisé vous attend.

Très belle Quercynoise à rénover Vue dominante et cadre paisible
Située au calme, au bout d'une impasse dans un hameau tranquille, cette charmante maison quercynoise offre un cadre privilégié avec une vue dominante et de nombreux atouts authentiques : pigeonnier, bolet en pierre et sous-sol complet.
Agencement de la maison :

Une grande cuisine conviviale de 22 m2

Un couloir spacieux de 14 m2 desservant

Trois chambres de 9 m2 chacune

Une salle d'eau rénovée de 4 m2 avec douche

Un salon lumineux de 25 m2

Dépendances et potentiel d'agrandissement :

Une grange attenante de 100 m2 sur deux niveaux, idéale pour un projet d'extension

Une grange en ruine au bout du jardin, pouvant être réhabilitée ou remplacée par une piscine

Atouts supplémentaires :

Toiture neuve

Chauffage central

Double vitrage récent

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais bénéficie déjà de belles améliorations structurelles, offrant une base solide pour un projet personnalisé.
Localisation :

À seulement 15 minutes de Lauzerte

À 15 minutes de Montaigu-de-Quercy

Un bien rare au charme authentique, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et privilégié.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 150000 euros

Nom du négociateur : DELCER Yuliya
Taxe foncière : 45 euros

L'annonceur professionnel

QUERCY GASCOGNE IMMOBILIER

Agence immobilière à Montcuq (46800)

Fermé -

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Implantées à Montcuq, Montaigu-de-Quercy et Lauzerte, nos agences immobilières vous accompagnent depuis 1963 dans tous vos projets. Agence familiale, nous mettons depuis plus de 60 ans notre expertise au service d'une clientèle locale et internationale.
Grâce à notre équipe bilingue et à notre parfaite connaissance du Quercy Blanc, « le pays où la pierre est lumière », nous vous offrons un accompagnement personnalisé et une excellente maîtrise du marché immobilier local.
Nous intervenons sur tous types de biens : maisons de caractère, propriétés en pierre, biens de charme, terrains et résidences secondaires, en nous adaptant aux attentes d'une clientèle française et internationale.