Vente Maison 6 pièces 114 m² Vimoutiers (61120)

Maison de 114 m2 à Vimoutiers avec véranda lumineuse et jardin arboré. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre 3 chambres, un sous-sol complet et un accès facile au centre-ville et aux commodités.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Vimoutiers, sur la limite du Calvados et de l'Orne, cette maison de 114 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 2 heures de Paris et 1 heure de la côte normande.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 567 m2, cette maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire en Normandie.
Vous serez séduit par une véranda spacieuse et baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur l'extérieur et offre un cadre convivial.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, apportant un réel confort avec de nombreux espaces de stockage, atelier ou stationnement.
À l'extérieur, le jardin arboré, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Les atouts :
Centre-ville accessible à pied
Véranda lumineuse (pièce de vie supplémentaire)
3 chambres 6 pièces principales
Sous-sol complet
Terrain clos de 567 m2
Situation idéale : Vimoutiers limite Calvados / Orne
Accès rapide : 2h Paris / 1h mer
Un emplacement stratégique en Normandie
Située dans un secteur recherché du Pays d'Auge, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois pratique et verdoyant, parfait pour une résidence principale comme secondaire.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.50 %
Prix net vendeur : 120000 euros

Nom du négociateur : PAUL Geoffray
Taxe foncière : 841 euros