Vente Maison 6 pièces 173 m² Latour bas elne (66200)

Découvrez cette villa d'élégance contemporaine avec vaste espace de vie lumineux et jardin intime, piscine au style balinais. Un havre de paix à deux pas des plages et de toutes les commodités, offrant confort et fonctionnalité.

Idéalement située à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, dans un secteur particulièrement prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, services et axes de communication), cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 77 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Pensé pour offrir confort et convivialité, cet espace aux lignes epurées accueille un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, elle conjugue parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale bénéficiant d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. Une buanderie pratique, avec accès direct au garage carrelé de 23 m², complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre mansardée pleine de charme, idéale pour accueillir un enfant, un adolescent, des invités ou aménager un bureau selon vos besoins. Cette propriété bénéficie d'équipements de qualité garantissant un confort optimal tout au long de l'année : climatisation réversible, poêle à granulés, aspiration centralisée, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. A l'extérieur, le jardin paysager et intimiste constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique piscine au style balinais, d'une cuisine d'été conviviale, d'un barbecue ainsi que d'un four à pizza, autant d'atouts qui feront le bonheur de vos moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une villa clé en main, alliant élégance, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans attendre. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 77
Surface terrain : 488
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 797

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.75 %
Prix net vendeur : 545000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros