Vente Maison 458 m² Valleraugue (30570)

Ancien hôtel-restaurant à Valleraugue, ce bâtiment en pierres de 1935 propose 15 chambres et une belle salle de restauration de 75 couverts. Prêt à être exploité, il offre également des possibilités de transformation en gîtes ou chambres d'hôtes.

A SAISIR URGENT Immeuble Murs d'un ancien Hôtel restaurant en Cévennes secteur du Vigan et de Valleraugue Opportunité à saisir pour ce magnifique bâtiment en pierres construit en 1935 comprenant 15 chambres avec salle d'eau et wc réparties sur 3 étages dont 2 avec terrasse.
Vous trouverez au rez de chaussée une grande salle de restauration pouvant accueillir 75 couverts, une salle de bar en véranda et un petit salon de lecture avec télévision.
L'immeuble est vendu entièrement meublé et équipé prêt à être repris et exploité comme à son origine ou transformé en appartements et chambres d'hôtes
Le sous-sol comprend des sanitaires accessibles depuis la salle de bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel haut de gamme comme un piano Gaz de marque Morice, un monte plat, une réserve, une chambre froide, une buanderie avec sa calandeuse, une cave et une chaufferie dotée de 2 chaudières mixtes bois et gaz l'installation laissant la possibilité de changer très facilement en pompe à chaleur , 2 ballons thermodynamique de 200 litres d'eau chacun.
Menuiseries intérieures bois , doublées extérieurement en double vitrage, volets en fer.

Avec son emplacement privilégie dans le Parc National des Cévennes , propice à de nombreuses activités touristiques, ballades en vélos, en moto, randonnées, balades à cheval, champignons, et à proximité de sites touristiques comme les cascades d'Orgon, la vallée de la Dourbie,les pistes de luge et la station nature 4 saisons StationAlti-Aigoual ou encore l'abime de Bramabiau cette affaire ne demande qu'à continuer d'exister , vendue avec tout le matériel prête à être exploitée tel quel mais aussi en chambres d'hôtes ou en gite de grosse capacité.
Une visite s'impose sans tarder! Location vente ou vente à terme possible Apport minimum souhaité dans le cadre d'une vente à terme 120 000€ honoraires de négociations inclus plus mensualités à définir en fonction de la durée

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 220000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 10%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :20000 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1789

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Nombre de lots de la copropriété : 1
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON