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Lindry (89240) - Maison - 9 pièce(s) - 228 m² - Vente - Réf. 992785999838

Vente Maison 9 pièces 228 m² Lindry (89240)

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Vente Maison Belle maison familiale rénovée, 5 chambres. Lindry
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Vente Maison Belle maison familiale rénovée, 5 chambres. Lindry
18 photos disponibles 

Description T9 à Lindry

Belle maison familiale rénovée, 5 chambres.
Découvrez cette maison familiale de 228 m2 à Lindry, avec ses 5 chambres, son salon lumineux et un espace extérieur de 1908 m2. Profitez d'une piscine et d'un hangar, idéal pour vivre en toute sérénité.

Au coeur de Lindry, à 15 mn d'Auxerre, venez découvrir cette charmante maison familialle de 228 m2, entièrement rénovée, composée de 2 entrées, une grande pièce de vie lumineuse avec Poêle à bois GODIN, cuisine aménagée, salle à manger, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparés ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été avec accès extérieur. A l'étage, 2 chambres, dressing ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et douche Balnéo. Vous y trouverez aussi une très belle cave, un grenier à aménager de 65 m2 environ, un hangar de 70 m2 environ avec wc, un appentis 2 voitures, un bûcher, une piscine 7m x 4m, terrain de pétanque, puits, le tout sur un terrain clos de 1908 m2. DPE D
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MAURIS CYNTHIA
Taxe foncière : 1900 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 228m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1908 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 347-5483
    • Mise à jour 19/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 770 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 770 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lindry (Yonne 89)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Auxerre (89000)

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    
    Ouvert - Ferme à 19:00 heures
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