Vente Maison 6 pièces 144 m² Civray (86400)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86400 CIVRAY – CENTRE DE BOURG – PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 144 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – COUR INTÉRIEURE – GARAGE – COMBLES AMÉNAGEABLES.

****** Cette maison possède deux plateaux aménageables d'une surface totale de 94 m². Ce bien était autrefois deux maisons distinctes. ******??

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Civray, une maison de ville d'une surface totale de 144 m² comprenant 4 chambres et un séjour de 48,5 m². Vous trouverez sur la propriété une cour intérieure et un garage avec accès sur rue. Au-dessus du garage se trouvent deux plateaux de combles aménageables d'une surface de 47 m² chacun.??

La maison se compose de la manière suivante :?

Au rez-de-chaussée :?

- Une pièce de vie (48,5 m²) où se trouve la cuisine aménagée. Vous trouverez différents accès sur l'extérieur.

- Des WC indépendants.?

- Une buanderie (6,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.??

Au 1er étage :?

- Un palier (6 m²). Vous y trouverez l'escalier central.?

- Une salle d'eau (8,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes.?

- Une première chambre (21 m²).?

- Une seconde chambre (12 m²).?

- Une troisième chambre (9,5 m²) traversante.

Au 2e étage :

- Un palier (8,5 m²). Vous y trouverez l'escalier central.?

- Une troisième chambre (12 m²).?

- Une quatrième chambre (14m²).?

- Une pièce (5,5 m²) à aménager.??

Concernant les annexes :?

- Un garage (35 m²) avec un accès sur rue et un accès à la cuisine.?

- Un plateau aménageable (47 m²).

- Un second plateau aménageable (47 m²).

Concernant l'extérieur :

- Une cour intérieure.

- Une terrasse en hauteur.

- Des petits toits.

Informations complémentaires :?

- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.?

- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.?

- Les fenêtres sont en double vitrage.?

- Le bien est raccordé à la fibre optique.?

- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.????

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Civray. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant