Vente Maison 6 pièces 160 m² Coutras (33230)

Charmante maison familiale de 160 m², entièrement rénovée, au c?ur de Coutras. Avec 5 chambres, un jardin agréable et un garage, elle est idéale pour une vie de famille convivial et moderne, tout en étant proche des commodités.

33230 COUTRAS – CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - 6 PIÈCES – 160 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN – GARAGE – CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à nouveau cette charmante maison familiale idéalement située en plein cœur de Coutras, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.

Entièrement rénovée, cette maison des années 1960 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux de 36 m², idéal pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également :

•deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau

•un WC indépendant

•un garage attenant

À l'étage :

•trois chambres supplémentaires

•un dressing

•une salle d'eau moderne

•une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une véranda lumineuse. Une cave complète ce bien.

Côté confort :

•panneaux solaires pour la production d'eau chaude

•menuiseries en double vitrage

•rénovation complète : aucun travaux à prévoir

Les + du bien :

•Emplacement central, tout accessible à pied

•5 chambres + espace bureau

•Maison clé en main

•Jardin, véranda, garage et cave

•Luminosité et fonctionnalité

Une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien spacieux, prêt à vivre,dans un environnement pratique et agréable.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant EffiCity Jean-Luc Augé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.

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Nom du négociateur : Augé Jean-Luc

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant