Vente Maison 4 pièces 102 m² La plaine sur mer (44770)

Maison individuelle lumineuse à La Plaine Sur Mer, à 5 minutes des plages. Elle offre un cadre paisible, une belle pièce de vie, deux grandes chambres et une dépendance à fort potentiel. Idéale pour les amateurs de tranquillité.

Maison 3 pièces de plain-pied 102 m² - Calme campagne, proche plages et énorme potentiel

Exclusivité ! À moins de 3 km de l'océan et des commerces, au calme de la campagne, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2001 proposant 102 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 607 m².

Elle comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² (séjour, salle à manger, cuisine ouverte).

2 grandes chambres avec placards intégrés.

Une salle d'eau et un WC séparé.

Le gros + : Un potentiel d'agrandissement exceptionnel !

Combles de 17 m² au sol aménageables.

Une grande dépendance de 45 m² à rénover entièrement

(projet d'extension, atelier, grand garage, profession libérale ou projet d'investissement locatif etc...)

Un jardin a créer en laissant libre cours à votre imagination et à vos envies

Idéal pour résidence principale ou secondaire. Des travaux de personnalisation permettront d'exploiter tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et planifier une visite !

Audrey GAUTIER -

Conseillère en immobilier chez CAPIFRANCE

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel - Réf.951342

Nom du négociateur : GAUTIER Audrey

Précision localisation : LA GOBTRIE

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant