Description T4 à La plaine sur mer
À VENDRE – Maison individuelle à La Plaine-sur-Mer – Cadre campagne, proche mer et commodités
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du littoral et des commerces, cette charmante maison individuelle vous séduira par son potentiel et sa luminosité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m², regroupant séjour et cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une agréable exposition sud/est offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, des combles aménagés d'environ 17 m² au sol, équipés d'un Velux, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (couchage d'appoint, rangement, salle de jeux…).
En complément, une dépendance non attenante d'environ 45 m² comprenant un studio d'environ 22 m² à rénover ainsi qu'un hangar, constitue une belle opportunité pour un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant.
Le tout est implanté sur une parcelle de 607 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Les + :
* Environnement campagne paisible
* Plages et commerces à moins de 5 minutes
* Belle pièce de vie lumineuse
* Dépendance avec fort potentiel
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches du littoral !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moidès maintenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel - Réf.951342
Nom du négociateur : GAUTIER Audrey
Précision localisation : LA GOBTRIE
Prix net vendeur : 230000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 102m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 607 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938503544
- Mise à jour 09/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 805 €
3 minQualité de connexion internet à La plaine sur mer (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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