Vente Maison 2 pièces 210 m² Montreuil sous perouse (35500)

Longère à rénover de 210 m² avec un fort potentiel, située dans un cadre calme à 5 min de Vitré. Terrasse plein sud, jardin clos, permis accordé pour 2 habitations. Idéale pour résidence ou investissement.

35500 – LONGÈRE À RÉNOVER 210 m² – TERRAIN 1 100 m² – À 5 MIN DE VITRÉ

EffiCity vous propose cette belle longère au fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Vitré.

Le bien:

Environ 210 m² au sol à exploiter selon vos envies :

•Une partie à rénover entièrement

•Une seconde partie déjà hors d'eau / hors d'air, prête à aménager

Travaux déjà réalisés:

•Couverture neuve

•Menuiseries extérieures posées

•Assainissement individuel

•Terrassement réalisé

•Terrain viabilisé

Plans et devis disponibles

Les + du bien:

•Terrasse exposée plein sud

•Jardin clos

•Permis accordé pour 2 habitations

•Gros potentiel : résidence, investissement, gîtes, projet familial, artisan….

Localisation idéale

•5 min de Vitré

•15 min de Châteaubourg / axe Rennes–Paris

•30 min de Fougères

•35 min de Rennes

Un bien rare avec un vrai potentiel de valorisation !

Contactez-moi pour infos ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelleCPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gaillard Sandrine

Prix net vendeur : 290000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant