Vente Maison 5 pièces 96 m² Vitre (35500)

Nichée au c?ur de Brielles, cette élégante maison en pierre sur 1 420 m² vous offre un terrain constructible, idéal pour un projet d?extension ou un investissement. Profitez d?un cadre de vie rare alliant charme et potentiel.

BRIELLES (35) – À 10 MINUTES DE VITRÉ
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – CENTRE BOURG

Nichée en plein cœur du bourg de Brielles, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison en pierre offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l'ancien et emplacement privilégié.

UN TERRAIN D'EXCEPTION
Implantée sur une parcelle de 1 420 m², la propriété bénéficie d'un avantage rare et recherché : une partie du terrain est constructible.
Une opportunité idéale pour un projet d'extension de standing, une seconde habitation ou un investissement patrimonial à forte valorisation.

UNE MAISON DE CHARME AUX VOLUMES HARMONIEUX

Au rez-de-chaussée :
Pièce de réception lumineuse avec séjour et salle à manger
Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale
Chambre offrant un confort de vie de plain-pied
Salle d'eau

À l'étage :
Deux chambres au charme authentique
Bureau idéal pour télétravail ou espace nuit complémentaire
Salle de bain

DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES
Sous-sol avec cave, parfait pour le stockage ou la conservation. , un magnifique carport

UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ
Jardin arboré et dépendances offrant un cadre de vie paisible, en plein centre bourg - un bien rare sur le secteur.

UN BIEN RARE À FORT POTENTIEL
Alliance parfaite entre emplacement, cachet et potentiel de valorisation grâce au terrain constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 050 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174

Surface terrain : 1420 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON