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Vente Maison Maison de campagne authentique de 4 pièces 117 m² Saint-reverien
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Vente Maison Maison de campagne authentique de 4 pièces 117 m² Saint-reverien
Vente Maison Maison de campagne authentique de 4 pièces 117 m² Saint-reverien
Vente Maison Maison de campagne authentique de 4 pièces 117 m² Saint-reverien

Vente Maison 4 pièces 117 m² Saint-reverien (58420)

95 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 418 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1644378_33211
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 22:01
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 225 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 225 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-reverien (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-reverien

Maison de campagne authentique de 4 pièces 117 m²
Venez découvrir cette maison au charme indéniable et à l'intérieur lumineux, qui offre un espace de vie de 48 m² et un jardin propice à la détente. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle saura séduire les passionnés de jardinage.

Nichée dans un écrin de verdure privilégiant calme et sérénité, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre.
?Un intérieur chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de sa sublime pièce de vie traversante de 48 m², avec ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine et la chaleur de sa cheminée et de son poêle à bois. Le salon s'ouvre naturellement sur une véranda baignée de lumière, créant une transition idéale entre l'intérieur et votre jardin.
Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, il y a une salle de bain, un bureau et l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une chambre d'appoint.
?Un extérieur aux multiples possibilités de 418 m² est idéalement complété par deux terrains à proximité. Un atout précieux pour les amoureux de jardinage.
Ce bien ne s'arrête pas là. Il dispose d'une dépendance équipée d'une chambre ainsi qu'une vaste grange.
??Vous cherchez un lieu avec du caractère et des perspectives d'évolution ? Cette maison est faite pour vous.
?Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107

Surface terrain : 418 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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