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Le Douhet (17100) - Maison - 8 pièce(s) - 275 m² - Vente - Réf. 992786016472
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Vente Maison 8 pièces 275 m² Le douhet (17100)

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Vente Maison Maison Le douhet
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Vente Maison Maison Le douhet
11 photos disponibles 

Description T8 à Le douhet

Maison
Profitez de cette maison d'architecte de 275 m² au calme, dotée d'une suite parentale, d'une piscine et d'un gîte attenant de 60 m². Idéale pour recevoir ou investir, le tout sur un terrain spacieux de 3400 m². Prix : 353 000 €.

Charmante maison d'architecte de 275 m² située dans la commune du Douhet à moins de 10 mins du centre ville de Saintes au calme et sans vis à vis.
Ce bien dispose d'une pièce de vie de 65 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et balcon, 3 chambres, et une salle de bain.
Le tout sur un terrain de 3400 m² agrémenté d'une belle piscine, d'un gite de 60 m² attenant pour accueillir de la famille ou bien des amis et qui peut également être loué, ainsi que 2 garages et 1 atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 353 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexandre GROLHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993 836 329

Surface terrain : 3410 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 275m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 3410 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 202508_16625
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 690 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 690 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le douhet (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Alexandre GROLHIER 

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    MEGAGENCE - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    353 000 €
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