Vente Maison 10 pièces 500 m² Estissac (10190)

Propriété d'exception à Estissac, alliant charme historique et cadre naturel. Avec moulin, pisciculture et chambres d'hôtes, elle offre un lieu paisible pour vivre ou développer une activité d'accueil.

À moins de 2 heures de Paris (150 km), nichée dans un havre de paix et de verdure, découvrez cette magnifique propriété bercée par les eaux de la Vanne, rivière de première catégorie. Le domaine révèle le charme unique du Moulin d'Eguebaude et de sa pisciculture, la demeure du meunier, ainsi que "La grange" proposant des chambres d'hôtes accueillantes de plain pied. Située dans le pittoresque pays d'Othe, et à seulement 20 minutes de Troyes, ville chargée d'histoire, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 3,3 hectares, mêlant bois, prairies, étangs et rivière, offrant un cadre idyllique hors du temps.

Le Moulin, restauré au XVIIIe siècle, propose au rez-de-chaussée un espace commercial, tandis que le premier étage se compose d'une vaste salle de réception, d'un salon et d'une cuisine professionnelle. Le second étage accueille 3 chambres d'hôtes, chacune dotée d'une salle d'eau privative, alliant confort et charme. La maison du meunier offre, au rez-de-chaussée, des espaces de stockage ainsi qu'un logement traditionnel à l'étage.

Ce bien exceptionnel, véritable oasis pour les amoureux de la nature, représente une opportunité unique que ce soit pour poursuivre les activités de pisciculture et de gîte déjà en place ou, simplement pour jouir de ce cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

Surface terrain : 33950 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON