Vente Maison 6 pièces 147 m² Angers (49000)

Cette maison spacieuse de 150 m² dispose de 2 suites parentales et d'une pièce de vie chaleureuse avec insert, idéale pour vos soirées. Profitez également de l'extérieur aménagé avec cour fermée et terrasse pour vos repas en plein air.

15 minutes d'Angers, dans un hameau entre St Sylvain et Pellouailles, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc.

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l'électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur/congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning
- 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC ( 1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire.
- 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement.

À l'étage:
-2 chambres.
-1 salle de bain
-1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.).

A l'extérieur:
Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres.
Une terrasse sur le côté, équipée d'un barbecue en dur pour vos repas en plein air.
Un cabanon en bois pratique pour le stockage
WC extérieur.

Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à bois.

Afin de mieux vous projeter, j'ai ajouté des photos avant/aprés en apportant des améliorations de décoration et de mobilier.

Venez découvrir votre futur havre de paix !

Parlons de votre projet immobilier. A bientôt !

A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais également ouvert à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi).

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Surface terrain : 742 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON