Vente Maison 2 pièces 21 m² Carquefou (44470)

Opportunité d'investissement rare en hypercentre de Carquefou. Ce bien de 2010 avec cuisine aménagée et jardin commun assure une forte demande locative. Opportunité clé en main, faible entretien et agrandissement possible en étage.

INVESTISSEMENT RARE EN HYPERCENTRE DE CARQUEFOU

Au coeur même de Carquefou, 29 m² de surface utile en plein hypercentre !

Découvrez ce bien ultra recherché offrant un emplacement premium où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et services.

Dans une petite copropriété calme et intimiste de 5 lots , cette maison de 2010 représente une opportunité d'investissement clé en main, rare sur le secteur.

Composition :

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau avec WC

Espace nuit en mezzanine optimisé avec placards

A l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin commun, un véritable atout en centre-ville.

Les points forts investisseurs :

Hyper centre de Carquefou (emplacement premium et sécurisé)

Forte demande locative sur le secteur

Agrandissement possible en étage .

Bien récent (2010) = faible entretien

Faibles charges 29 euros/an

Produit rare, facile à louer

Rentabilité, sécurité et emplacement : le trio gagnant.

Un bien idéal pour investisseur patrimonial ou location longue durée.

Opportunité à saisir rapidement produit rare sur le marché.

Pour visiter contactez moi :

Pascal BLON ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 448296

Je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projetimmobilier.

Prix HAI 144 000 euros et 140 000 euros net vendeur .

Soit 2,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Tel :

(2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 29 euros.

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BLON Pascal

Précision localisation : CENTRE VILLE

Prix net vendeur : 140000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.86 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 29 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non