Description T3 à Lapalisse
À 10 minutes de LAPALISSE, jolie longère en pierre à chaux implantée sur une parcelle de 4 HECTARES LIBRES, en nature de prairie, avec vue sur la campagne environnante, mitoyenne d'un côté, comprenant de plain-pied, un beau séjour-salle à manger de 28 m2, sur tommettes anciennes, avec un poêle à bois 'Jotul', une cuisine fonctionnel de 6,50 m2, avec son évier originel en pierre de Volvic, sur tommettes anciennes, une chambre de 12 m2, également sur tommettes anciennes, une salle d'eau et un WC.
Grange attenante de 30 m2 et un bureau indépendant de 12 m2. Combles aménageables au-dessus.
Studio de 20 m2 avec un appentis ouvert servant de cuisine d'été, avec une terrasse couverte, un abri à bois, et une petite dépendance à aménager.
Gros œuvre en bon état. Très beaux murs de la maison en pierre apparente. Électricité refaite. Fenêtres en bois avec double vitrage. Pompe à chaleur avec gaines de répartition.
Bel extérieur aménagé en différents espaces, avec un SPA rigide installé sur une terrasse en bois
Très beau pré de 4 hectares, libre de toute occupation, plat et totalement clos.
TRÈS BELLE MAISON DE CAMPAGNE AU CHARME RUSTIQUE, CADRE BUCOLIQUE. ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE.
DPE : 220/D ; GES : 7/B.
PRIX : 189 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 180 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Nom du négociateur : CHEVENIER Céline
Taxe foncière : 333 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 56m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 40965 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1197-185
- Mise à jour 26/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 115 €
3 minQualité de connexion internet à Lapalisse (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER
Agence immobilière à Lapalisse (03120)
Créée en 2016, l'agence fait suite à une quinzaine d'années d'expérience dans le domaine de la transaction immobilière de son fondateur, Stéphane GOUTAUDIER.
En 2019, Céline, issue d'un tout autre milieu professionnelle, avide d'apprendre et motivée par notre métier, décide de tenter l'aventure pour un an, et renforce la petite équipe de LAPALISSE... Elle est toujours parmi nous aujourd'hui!
Par notre agence, vous bénéficiez d'une écoute, d'un suivi personnalisé, et d'un accompagnement dans vos démarches administratives jusqu'à la signature de l'acte authentique chez votre notaire.
Nos valeurs : Accessibilité, disponibilité et professionnalisme.
Le plus : La connaissance du marché immobilier local.
A l'instar de notre slogan "L'immobilier selon vous", nous vous attendons dans nos locaux rénovés de LAPALISSE et de ROANNE, les échanges verbaux ou par mails sont importants pour définir votre recherche et que l'on puisse appréhender au mieux vos critères, vos attentes... Mais rien ne remplace la perception et le contact humain, ni les visites sur place.
Cécile et Stéphane vous souhaitent le meilleur, et n'oubliez pas que si nous n'avons pas le bien que vous recherchez aujourd'hui, alors nous l'aurons sûrement demain...
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