Vente Maison 7 pièces 160 m² Loches (37600)

Opportunité rare : deux maisons indépendantes avec une rentabilité locative de 1160€/mois. Idéal pour une résidence principale avec gîte, projet familial ou investissement. Côté extérieur, grand garage et petit terrain pour profiter des beaux jours.

Situé à 8 Km de Loches, cet ensemble immobilier libre composé de 2 maisons indépendantes, offre de multiples possibilités: Résidence principale avec gîte, projet familial ou investissement locatif avec une superbe rentabilité! La première maison de 106 m2, offre de très beaux volumes: salon, cuisine, salle de bains et wc au rez de chaussée ainsi que 3 chambres spacieuses à l'étage et un autre WC séparé avec lavabo. Le second bien d'une surface de 53 m2, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres à l'étage. Côté extérieur: 2 celliers, un grand garage avec 2 caves-atelier supplémentaires et un petit terrain d'environ 20m2 pour déjeuner dehors. Grand parking et transport scolaire à proximité. La couverture et les huisseries sont en parfait état, tout à l'égout et façade de caractère ! Très belle rentabilité si les 2 logements sont loués: Valeur locative de 1160 euros/mois ! Ne tardez plus et contacter NESTENN LOCHES : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,"georisques.gouv.fr" (8.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00092 - TOURS.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 36
Surface terrain : 118
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : 6611

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.3 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 920 euros