Vente Maison 4 pièces 110 m² Vouvray (37210)

Maison ancienne au coeur de Vouvray, à réinventer entièrement. Avec son cachet indéniable et sa cave troglodyte, ce bien rare séduira les passionnés de rénovation en quête d'un projet sur-mesure.

****EXCLUSIVITÉ**** Charme et potentiel au coeur de Vouvray Située en plein coeur du bourg de Vouvray, cette maison ancienne de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique à fort potentiel. A réinventer entièrement (hors toiture déjà en bon état), elle offre une base saine avec de nombreux éléments anciens conservés : matériaux d'origine, cachet indéniable? La maison se compose notamment de trois chambres, laissant entrevoir un beau projet de résidence principale ou secondaire, à votre image. Implantée près du coteau, elle bénéficie également d'une superbe cave troglodyte, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique (stockage, atelier?). - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un environnement recherché de la vallée de la Loire. - Un bien rare pour les passionnés de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 112
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 617

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 715 euros