Vente Maison 7 pièces 113 m² Gouarec (22570)

Cette maison est absolument magnifique et offre une vue à couper le souffle ! Répartie sur trois niveaux, elle impressionne par son espace dès l'entrée. Cette imposante maison propose de généreux espaces de vie répartis sur trois niveaux, un jardin clos et une dépendance. Poussez la porte d'entrée et découvrez un hall d'entrée somptueux. A gauche, vous accédez à une cuisine fabuleuse, offrant de nombreux rangements. A droite du hall, un grand salon baigné de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant sur la façade. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier mène au premier étage. On y trouve trois autres chambres, dont une avec dressing et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite la buanderie, un bureau, une douche, des toilettes, la chaudière et le garage. A l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une pelouse et de massifs de fleurs. Le jardin, entièrement clos, est agrémenté de nombreuses plantes, fleurs et arbustes. L'allée, fermée par un portail, mène au garage. Une grande terrasse à l'avant de la maison offre un espace idéal pour se détendre et admirer la vue. La superficie totale du terrain est de 965 m². Au fond du jardin se trouve un bâtiment indépendant, équipé d'eau et d'électricité, mesurant 3 m x 5,7 m. La maison se situe à 20 minutes à pied du village de Gouarec, où vous trouverez des commerces, une pharmacie, des bars, des restaurants et le canal de Nantes à Brest. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 965
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5093

* Vidéo : https://youtu.be/ncW4tuUoEqQ?si=_K42WnzsV1KC8AJf

Précision localisation : COTES D'ARMOR

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1044 euros