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Vente Maison ???? Maison rénovée dont 2 au rez?de?chaussée Saint-nicolas-du-pélem
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Vente Maison 5 pièces 153 m² Saint-nicolas-du-pélem (22480)

 
239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    153m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 860 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM15338
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 09:39
D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 190 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-nicolas-du-pélem (Côtes-d'Armor 22)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-nicolas-du-pélem

???? Maison rénovée dont 2 au rez?de?chaussée
Maison réhabilitée en habitation
- confort moderne & accessibilité totale
Cette maison, entièrement réhabilitée en habitation, offre aujourd'hui tout le confort moderne dans un cadre extrêmement accessible, au c?ur de Saint Nicolas du Pélem.
Elle a été pensée pour convenir à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à ses portes larges, ses circulations fluides et ses accès directs côté ville comme côté jardin, avec possibilité de stationner un véhicule au plus près.
Rez-de-chaussée entièrement accessible


- Deux chambres en plain-pied

- Circulation large et confortable

- Accès facilité depuis la rue et depuis le jardin

- Maison adaptée à l'accueil du public, donc très pratique pour tous les profils

- Confort et sécurité

- L'isolement renforce

- Double vitrage sécurisé

- Maison saine, réhabilitée avec soin

Chauffage économique


- Poêle à pellets performant, largement suffisant pour chauffer l'ensemble

- Chauffage électrique en nomination si besoin

Idéale pour télétravail ou activité à domicile
Grâce à son accessibilité, ses volumes et son aménagement, cette maison convient parfaitement aux personnes souhaitant travailler de chez elles ou développer une activité nécessitant un accueil simple et fluide.

Une maison à visiter absolument
Rare par son niveau d'accessibilité, son confort et sa situation en plein centre de Saint?Nicolas?du?Pélem, cette maison offre une qualité de vie remarquable.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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