Description T5 à Saint-barthelemy-grozon
Propriété de charme avec dépendances et potentiel d'exception
Cette propriété de caractère, située à 30 mn de Valence, offre un cadre de vie rare avec son vaste terrain de 2 hectares, potager, et dépendance à rénover. Un endroit inspirant où personnaliser votre espace de vie en toute tranquillité.
Il est des lieux que l'on ne visite pas… mais que l'on ressent immédiatement, à 30 mn de Valence.
Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre une parenthèse de calme et d'authenticité, où chaque espace invite à ralentir et à profiter de l'essentiel.
La maison principale, d'environ 180 m², s'organise autour d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une magnifique véranda, véritable cœur de la maison. Elle accueille trois chambres et un studio, deux salles de bains et offre un confort immédiat, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur, le charme opère pleinement.
Sur près de 2 hectares de terrain, la propriété dévoile un cadre de vie rare :
Un potager avec serre, pour cultiver un art de vivre plus autonome
Une source naturelle, alimentant plusieurs cuves pour l'arrosage
De vastes espaces ouverts, propices à tous les projets
Une dépendance en cours de rénovation laisse entrevoir de belles perspectives, avec la possibilité de créer des studios supplémentaires, dont un studio indépendant déjà aménagés permettant de recevoir famille et amis en toute intimité… ou de générer un premier revenu. Nombreuses dépendances : 2 ateliers, une buanderie cellier, un espace couvert avec four à pain.
Un lieu vivant, inspirant, à imaginer selon vos projets.
Une propriété qui ne se raconte pas… elle se découvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Surface terrain : 19424 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Il est des lieux que l'on ne visite pas… mais que l'on ressent immédiatement, à 30 mn de Valence.
Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre une parenthèse de calme et d'authenticité, où chaque espace invite à ralentir et à profiter de l'essentiel.
La maison principale, d'environ 180 m², s'organise autour d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une magnifique véranda, véritable cœur de la maison. Elle accueille trois chambres et un studio, deux salles de bains et offre un confort immédiat, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur, le charme opère pleinement.
Sur près de 2 hectares de terrain, la propriété dévoile un cadre de vie rare :
Un potager avec serre, pour cultiver un art de vivre plus autonome
Une source naturelle, alimentant plusieurs cuves pour l'arrosage
De vastes espaces ouverts, propices à tous les projets
Une dépendance en cours de rénovation laisse entrevoir de belles perspectives, avec la possibilité de créer des studios supplémentaires, dont un studio indépendant déjà aménagés permettant de recevoir famille et amis en toute intimité… ou de générer un premier revenu. Nombreuses dépendances : 2 ateliers, une buanderie cellier, un espace couvert avec four à pain.
Un lieu vivant, inspirant, à imaginer selon vos projets.
Une propriété qui ne se raconte pas… elle se découvre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Surface terrain : 19424 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 180m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 19424 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1642497_18051
- Mise à jour 26/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 130 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-barthelemy-grozon (Ardèche 07)
36%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
2%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Marie-Noëlle CASSIER
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