Vente Maison 4 pièces 70 m² Albi (81000)

Maison rénovée avec cachet ancien et confort moderne. Idéal pour profession libérale, elle dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'un jardin et d'une terrasse. À proximité des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable.

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A vendre maison de ville rénovée type 3 (2 ch. + bureau), surface habitable de 93 m² (70m² loi Carez), parcelle de 236m² avec jardin, terrasse, garage et dépendance.
Le petit +, la maison est aménagée de manière à pouvoir accueillir un cabinet pour une profession libérale.
La maison allie le cachet de l'ancien (poutres bois, hauteur sous plafond de près de 3 mètres, portes anciennes) au confort moderne (cuisine intégrée équipée, chauffage central au gaz à condensation, poêle à granules, fenêtres double-vitrages, volets roulants électriques, Vélux, clim réversible à l'étage, ...).
Au rdc, une entrée avec placard et penderie dessert la 1ère chambre (ou le cabinet pour profession libérale) avec grand placard aménagé, les toilettes (avec placard + lavabo) et la pièce à vivre de 30m² déplafonnée partiellement donnant sur la cuisine lumineuse et la salle d'eau.
Dans le séjour, un escalier dessert une mezzanine ouverte et la 2ème chambre (avec placards + accès indépendant vers l'extérieur).
La terrasse aménagée et le jardin sont accessibles depuis la cuisine et le séjour.
Supermarché à 5mn à pied et marché du Castelviel ou commerces de la Maladrerie à 10mn à pied, 10mn à vélo du plein centre ou de la campagne.
Pour plus d'info ou pour visiter la maison, contactez moi aux heures des repas.
A bientôt.