Vente Maison 3 pièces 80 m² Beaumont-sur-sarthe (72170)

Maison à fort potentiel de 90 m² à Beaumont-sur-Sarthe, idéalement située à proximité des commerces et de la gare. Deux pièces lumineuses à l'étage, courette pour profiter des beaux jours. Travaux de réhabilitation à prévoir. Prix : 43 000 €.

Exclusivité Angélys Guitton - Megagence

Investissez au cœur de Beaumont sur Sarthe avec cette maison de 80 m² de potentiel habitable.

Emplacement idéal : commerces à pied et gare à 10 minutes, permettant de rejoindre Le Mans en seulement 20 minutes.

Une toiture refaite à neuf et un assainissement collectif au tout-à-l'égout conforme.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec espace cuisine et un WC. Le premier étage dispose de deux pièces lumineuses, tandis que le second étages permet de créer deux chambres supplémentaires.

Une courette complète ce bien pour profiter des beaux jours.
Taxe foncière à seulement 250 €.
Travaux de réhabilitation quasi complète à prévoir (photos non contractuelles, sur demande après échange téléphonique)

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce projet est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 26 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 15,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892

Surface terrain : 76 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15.38 %
Bien En copropriété : NON