Vente Maison 10 pièces 305 m² Barbezieux st hilaire (16300)

Idéalement située à Barbezieux, cette maison bourgeoise rénovée de 300 m2 offre volumes spacieux et lumière. Son jardin de 2100 m2 est un atout, tout comme le studio indépendant. Parfaite pour une vie de famille paisible et modulable.

BARBEZIEUX (16) - Idéalement située, écoles et services à pied. Cette grande maison bourgeoise se distingue par son élégante façade en briques. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée sur plus de 300 m2 habitables. Les propriétaires actuels ont réussi à réunir deux maisons anciennes pour gagner en volume mais également en surface de terrain. Environ 2100 m2 en plein centre ville ! Elle est parfaite pour accueillir une famille. Au premier étage et en rez-de-jardin, les volumes de la pièce de vie s'ouvre les uns aux autres sur plus de 100 m2. On profite d'une partie salon, d'un bureau et d'une partie musique compartimentée. Le séjour avec cuisine ouverte est baigné de lumière par l'immense baie. Elle offre un accès direct au jardin et à la terrasse. Aux niveaux supérieurs, cinq chambres dont une suite et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée central avec dressing. Il distribue les deux garages, la buanderie et la cave. Il communique aussi au studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau. Il a sa propre entrée sur rue. Chauffage central au gaz de ville. Chauffe eau solaire. Très bonne isolation. Cette demeure est séduisante, pleine de caractère. Contemporaine dans l'esprit et modulable, elle propose beaucoup de possibilités afin de trouver toute intimité nécessaire à une vie de famille. Le jardin arboré ajoute de l'attrait tant il est agréable et bien exposé. Il est accessible par une rue arrière. En zone constructible, cette réserve foncière est très intéressante et ne peut que prendre de la valeur. Abri de jardin avec chenil. Il est possible, pour ceux qui auraient besoin de plus d'espace d'acquèrir deux immeubles jouxtants dont un avec local commercial. Exclusivité.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.94 %
Prix net vendeur : 340000 euros

Nom du négociateur : MOUCHEBOEUF Laurent
Taxe foncière : 3780 euros