Description T6 à Challignac
Entre Angoulême et Bordeaux, découvrez cette superbe propriété de charme en Charente !
À quelques minutes de Barbezieux, dans un environnement préservé et paisible, se dévoile une superbe demeure charentaise alliant authenticité, confort contemporain et élégance discrète.
Entièrement réhabilitée avec le plus grand soin, la maison séduit par la qualité de ses matériaux, parfaitement choisis pour leur noblesse et leur provenance locale.
Pierres naturelles, bois, isolation en laine de bois : chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère saine et sereine.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ancienne et fonctionnelle.
La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée se prolonge par une arrière-cuisine, associant ainsi fonctionnalité et raffinement.
Une chambre parentale, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau avec élégance.
L'étage accueille trois chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, les perspectives s'ouvrent sur plus de cinq hectares de prairies et vergers, bordés par un paisible bief.
Le site abrite également deux moulins historiques - l'un restauré pour la production artisanale, l'autre à réhabiliter - ainsi qu'une grange indépendante et un appentis ancien, promesse de nouveaux projets.
L'ensemble forme un lieu rare, où patrimoine et nature dialoguent en parfaite harmonie.
Ici, le charme de la pierre s'allie à l'esprit contemporain, offrant un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de famille et un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
Je suis à votre disposition 7j/7 pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel - Réf.956502
Nom du négociateur : CRESPO Stéphanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 235m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 50000 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939416679
- Mise à jour 06/09/2026 à 13:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 946 €
3 minQualité de connexion internet à Challignac (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 210m², 147 500 € Brossac (16480)
Maison, 193m², 165 850 € Barbezieux Saint Hilaire (16300)
Maison, 153m², 149 500 € Barbezieux Saint Hilaire (16300)
Maison, 150m², 183 500 € Chatignac (16480)
Maison, 160m², 177 000 € Barbezieux Saint Hilaire (16300)
Maison, 226m², 339 000 € Barbezieux Saint Hilaire (16300)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
