Vente Maison 7 pièces 212 m² Macon (71000)

Ensemble immobilier rare comprenant une maison spacieuse et un appartement indépendant. Parfait pour un projet familial ou locatif, avec 6 chambres et un grand terrain. À découvrir rapidement, potentiel à exploiter.

MAISON PRINCIPALE 130 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT 80 m² BOIS et JARDIN 3700 m² – FORT POTENTIEL Mâcon – Sennecé-lès-Mâcon

Découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour une famille, un projet locatif ou une habitation multigénérationnelle. LA MAISON PRINCIPALE – 130 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée 4 chambres aux surfaces confortables (11 m², 12 m², 15 m²…) Espaces pratiques et bien agencés pour la vie de famille

APPARTEMENT INDÉPENDANT – 80 m² (REZ-DE-JARDIN) Un véritable atout :

Logement totalement indépendant

Compteurs eau et électricité séparés

Idéal pour location, revenu complémentaire ou loger un proche en toute autonomie

SOUS-SOL COMPLET – 140 m²

Vaste espace atelier

2 Garages. Nombreuses possibilités : stockage, bricolage, aménagement. ENVIRONNEMENT

Terrain de 3 763 m². Cadre verdoyant avec bois et nature.Calme et espace pour profiter pleinement de l'extérieur.

LES +

Maison bi-famille possible

Fort potentiel d'évolution

Assainissement conforme

Idéal investisseur ou projet familial

INFORMATIONS

8 pièces – 212 m² habitables

6 chambres au total

Bon état général

Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien rare offrant plusieurs projets de vie en un seul lieu. À visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur. Philippe TOTARO CABINET IMMOBILIER EXCELOR HABITAT

DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone ou

Référence agence : 637

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds