Vente Maison 5 pièces 153 m² Challans (85300)

Rare à Challans, ce bien atypique offre un jardin clos de 350 m² en plein c?ur de ville. Avec une maison de 113 m² et un studio indépendant de 40 m², il combine confort, potentiel locatif et qualité de vie à deux pas de toutes commodités.

RARE À CHALLANS – Un bien unique en centre de ville avec jardin, studio indépendant et DPE C !



À seulement moins de 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant confort, rentabilité et qualité de vie.



Un bien aux multiples atouts :



Maison principale de 113 m²

Laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m², pensée pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne composent un espace nuit fonctionnel et agréable.



Le bonus qui change tout : un studio indépendant de 40 m²

Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle, un logement d'amis ou pour accueillir un proche en toute autonomie.



Un jardin clos de 350 m² en plein centre-ville ? Oui, ça existe.

Un véritable privilège sur une parcelle de 451 m², offrant calme, intimité et espace extérieur rare à cette adresse.



On aime particulièrement :



DPE C : confort thermique et consommation maîtrisée

Garage privatif de 15 m²

Tout faire à pied, sans voiture

Double potentiel : résidence principale + investissement

Un bien atypique… et introuvable sur le marché



Un bien coup de cœur aux possibilités multiples. À visiter sans tarder.

Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guesdon Jessica

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant