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Vente Maison maison Châteauroux
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Vente Maison 393 m² Châteauroux (36000)

579 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    13 pièces
  • Surface
    393m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 2520.0 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI154292
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
95 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 995 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 995 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Châteauroux (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Châteauroux (Indre 36)

maison
Découvrez cette maison unique aux portes de Châteauroux, avec ses 393 m² habitable, son espace de vie lumineux de 98 m², sa suite parentale et sa piscine couverte. Un cadre paisible à proximité du centre-ville vous attend.

À VENDRE, bien d'exception aux portes de Châteauroux ( 36000 )
Nichée au cœur de la nature, cette maison d'exception se distingue par son caractère unique et son agencement harmonieux.
Avec une superficie habitable de 393 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura séduire les amateurs d'espaces raffinés.
Érigée sur un terrain de 2520 m², cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie de 98 m², idéal pour des moments de convivialité.
La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime pour chaque membre de la famille.
Les deux salles d'eau et la salle de bains, équipées de baignoire et douche, garantissent un confort optimal.
Les prestations de qualité se poursuivent avec une magnifique piscine couverte sur une pièce de 102 m², accompagnée d'un sauna, pour des moments de détente inégalés.
Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la sérénité et à la contemplation notamment grâce à son accès direct à la rivière, tandis que la terrasse offre un espace parfait pour des repas en plein air.
Cette maison dispose également d'un double garage spacieux de 61 m² avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, incluant un atelier et une buanderie.
Le système de chauffage, à la fois au gaz et à l'électricité ( clim réversible gainée ), assure un confort thermique tout au long de l'année.
Un bureau, une cave, un adoucisseur d'eau seront des atouts supplémentaires.
Ce bien rare, alliant élégance et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un cadre privilégié.

Prix du bouquet : 579000.0 euros.

Numéro de mandat : 6617

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.