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Saint-Chinian (34360) - Maison - 4 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992786058840
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Vente Maison 4 pièces 67 m² Saint chinian (34360)

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Vente Maison Maison de plain-pied avec grand terrain – fort potentiel à Saint-Chinian Saint chinian Exclusivité
Vente Maison Maison de plain-pied avec grand terrain – fort potentiel à Saint-Chinian Saint chinian
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Vente Maison Maison de plain-pied avec grand terrain – fort potentiel à Saint-Chinian Saint chinian
7 photos disponibles 

Description T4 à Saint chinian

Maison de plain-pied avec grand terrain – fort potentiel à Saint-Chinian
Maison de plain-pied avec un garage de 25 m² et un terrain spacieux, offrant un excellent potentiel de valorisation après travaux. Située dans un quartier calme, elle séduira les primo-accédants et investisseurs.

Un garage de 25 m² vient compléter l'ensemble.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base saine pour un projet personnalisé.

Un potentiel réel

Maison de plain-pied

Terrain spacieux et exploitable

Quartier calme

Bonne accessibilité et stationnement

Ce bien s'adresse aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs ou à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation.

À visiter sans tarder

Les maisons avec terrain dans ce secteur sont de plus en plus recherchées.

Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) (réf. 606366 )

Nom du négociateur : BULET Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 67m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 750 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830035264641
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint chinian (Hérault 34)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BULET Nathalie

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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