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Bourges (18000) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786061344
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Bourges (18000)

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Vente Maison Attention ensemble immobilier Idéal investisseurs, artisans , promoteurs Bourges Exclusivité
Vente Maison Attention ensemble immobilier Idéal investisseurs, artisans , promoteurs Bourges
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9 photos disponibles 

Description T4 à Bourges

Attention ensemble immobilier Idéal investisseurs, artisans , promoteurs
Cette propriété offre un potentiel unique avec sa maison spacieuse de 100 m² à réaménager, un grand atelier de 140 m² et un vaste terrain de 905 m², tout en étant idéalement située près du centre-ville de Bourges.

Située à Bourges (18000), Cet ensemble immobilier offre un emplacement privilégié proche du centre-ville et de tous les commerces. Nichée sur un vaste terrain de 905 m², elle bénéficie d'une accessibilité optimale et de tous les avantages d'une vie citadine sans compromis sur l'espace extérieur.

Extérieurement, cette propriété se distingue par ses places de parking, une maison spacieuse de 100 m² à rénover, un grand atelier de 140 m² avec bureau, et plusieurs dépendances offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Les places de stationnement constituent un atout indéniable pour les besoins quotidiens ou professionnels des résidents.

À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 100 m² à repenser selon les envies. A réaménager à sa convenance, cette demeure offre un potentiel unique pour un projet de rénovation personnalisé. Avec un grand atelier et des dépendances sur le terrain, l'espace intérieur peut être agencé de manière créative pour répondre aux besoins spécifiques des futurs habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416

Surface terrain : 905 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 905 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1597232_14841
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 175 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 175 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourges (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Laurent HYON 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    310 000 €
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