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Mombrier (33710) - Maison - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992786061528
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Vente Maison 4 pièces 89 m² Mombrier (33710)

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Vente Maison Maison neuve, pas de travaux, calme Mombrier
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Vente Maison Maison neuve, pas de travaux, calme Mombrier
8 photos disponibles 

Description T4 à Mombrier

Maison neuve, pas de travaux, calme
Cette maison récente de 90 m² à Mombrier offre un cadre de vie paisible avec un bel espace extérieur de 1537 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un chauffage moderne.

Située à Mombrier, à 15 minutes de Saint André de Cubzac, et 10 minutes de Blaye cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme. Nichée cette commune paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec la nature environnante en fait un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et des balades en plein air.

Cette maison d'environ 90 m², construite en 2019, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage, elle offre tout le nécessaire pour un confort de vie optimal. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation gainable), cette demeure allie modernité et économie d'énergie. Avec une surface de terrain de 1537 m², cette propriété offre également un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Surface terrain : 1537 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1537 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1645539_28349
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    63 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 705 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 705 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    63 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mombrier (Gironde 33)

    70% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    51%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Pierre VERDIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    222 000 €
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