Vente Maison 6 pièces 160 m² Sainte-foy-la-grande (33220)

1 / 9

Vente Maison Maison 160 m² à fort potentiel Sainte-foy-la-grande

9 photos disponibles

Description T6 à Sainte-foy-la-grande

Maison 160 m² à fort potentiel

Maison à rénover de 130 m² offrant 6 pièces et un local commercial transformable en habitation, un atout pour agrandir l'espace. Lumineuse et proche des commodités, elle représente un projet de valorisation prometteur.

Découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables, élevée sur trois niveaux, offrant 6 pièces dont 5 chambres. Elle comprend également une salle de bain, 2 WC, une terrasse de 19 m² et une cave voûtée d'environ 35 m².

Un local commercial attenant d'environ 30 m², transformable en habitation (selon le PLU), constitue un véritable atout pour augmenter la surface habitable.

Exposée nord-est / sud-ouest, la maison bénéficie d'une bonne luminosité. Commodités à proximité.

Ce bien nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

6 pièces
160m2 environ
5 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 5 chambres
Général Chauffage : individuel gaz
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 1645913_32143
Mise à jour 07/07/2026 à 17:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
155 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 925 €

Qualité de connexion internet à Sainte-foy-la-grande (Gironde 33)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Mathy KRUGER

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP