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Couiza (11190) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992786061543
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Couiza (11190)

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1 / 13

Vente Maison Villa T4 d'environ 90m² avec garage et gite T2 en rez-de-chaussée,  terrasse bois avec vue dégagée sur les Pyrénées. Couiza
Vente Maison Villa T4 d'environ 90m² avec garage et gite T2 en rez-de-chaussée,  terrasse bois avec vue dégagée sur les Pyrénées. Couiza
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Vente Maison Villa T4 d'environ 90m² avec garage et gite T2 en rez-de-chaussée,  terrasse bois avec vue dégagée sur les Pyrénées. Couiza
13 photos disponibles 

Description T4 à Couiza

Villa T4 d'environ 90m² avec garage et gite T2 en rez-de-chaussée, terrasse bois avec vue dégagée sur les Pyrénées.
Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis cette maison de 90 m² à Couiza, avec terrasse en bois et jardin privé. Comprend une chambre d?hôtes aménagée, idéale pour accueillir vos invités. Un havre de paix à proximité des commerces.

Située dans la charmante ville de Couiza (11190), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Proche des commerces et des services essentiels, elle se distingue par sa quiétude et sa commodité.

Cette maison de 90 m², avec garage, sur un terrain de 622 m², se compose d'un séjour avec accès à la terrasse bois pour profiter de la vue dégagée sur les Pyrénées, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bain, en rez-de-chaussée, un atout supplémentaire est la présence d'une chambre d'hôtes avec cuisine et salle d'eau, avec son jardin privé un jolie espace idéal pour recevoir des invités en toute inimité. La terrasse en bois invite à la détente, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Surface terrain : 622 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 622 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1645961_10093
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Couiza (Aude 11)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Denis ROUSSET 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    230 000 €
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    SAFTI - Toulouse

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