Vente Maison 4 pièces 93 m² Nice (06100)

Idéal pour les amateurs de nature, cette maison à Gairaut offre une vue sur les collines et un spacieux terrain de 1 743 m². Bien qu'à rénover, elle présente un potentiel certain avec sa dépendance de 50 m².

GAIRAUT :
Située dans un environnement calme avec une belle vue sur les collines, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable de 93,08 m².
C'est une maison qui a été construite sans permis de construire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre/dressing ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, dans l'extension de la maison, se trouvent une chambre supplémentaire avec salle d'eau, des wc indépendant et une terrasse.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dont de l'amiante a retirer et des fissures et crevasses sur la façade Nord (expertise faite : mauvaises fondations initiales), à prévoir : diagnostic structurel.
Fosse septique non conforme.

En contrebas, sur un second plateau, une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien.
Travaux également à prévoir.

Le terrain en restanque s'étend sur 1 743 m², en pleine nature.
Accès pédestre uniquement, aucun stationnement n'est possible.

Exposition Nord-Ouest, environnement paisible.

À visiter rapidement !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2610x

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON