Vente Maison 320 m² Saint-georges (16700)

Idéal pour une famille, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités avec ses trois logements, cours fermée et jardin. Profitez d'une situation proche des axes routiers et d'un cadre paisible. Prix de vente : 128 400 €.

À seulement quelques minutes de la Nationale 10 (axe Angoulême–Poitiers), à proximité immédiate de Ruffec, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de valorisation : investissement locatif, location meublée.

L'ensemble se compose de trois habitations indépendantes, permettant de diversifier les revenus locatifs ou d'envisager une revente à la découpe selon votre stratégie.

Maison 1 – Environ 110 m²

Grande cuisine
Salon
Trois chambres
Salle de bains
Grand palier
WC indépendant
Débarras

Maison 2
Au rez-de-chaussée :

Cuisine
Grande pièce de vie
Arrière-cuisine avec WC
Bureau
Cave

À l'étage :

Deux grandes chambres
Une chambre d'enfant
Salle de bains

Maison 3

Cuisine
Grande pièce de vie
Deux chambres
Salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un jardin avec parking situé en face, offrant plusieurs places de stationnement et un espace potager.

Les points forts :

Trois logements indépendants (compteurs séparés)
Fort potentiel de rentabilité locative
Possibilité de location longue durée, meublée ou saisonnière selon votre projet
Secteur recherché grâce à la proximité de la N10

Pour plus d'informations ou organiser une visite, acquéreurs, investisseurs et confrères sont les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Surface terrain : 1155 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON