Maison à vendre Saint-aubin-sur-yonne (Yonne 89)
5MN DE JOIGNY
Découvrez cette belle propriété avec vue sur la vallée de l'Yonne, 4 chambres et un appartement indépendant, le tout sur un parc de 6782 m². Idéale pour les amoureux de la nature et du confort.
BELLE PROPRIETE DE CARACTERE avec très belle vue sur la vallée de l'Yonne, parc et verger sur 6782 m² clos comprenant: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, très beau salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, salle de billard donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, wc avec lave-mains.1er étage : Palier desservant 4 chambres dont 3 avec cabinet de toilette et une avec terrasse, grande chambre donnant sur un balcon, salle de bains (Double vasque), wc.
2ème étage : Terrasse.
S/Sol : Entrée, dégagement, wc, remise, garage 2 voitures avec coin atelier, chaufferie, buanderie, appartement d'environ 51 m² composé d'une cuisine, dégagement, salle de bains, 2 chambres communicantes, 2ème cuisine avec accès au jardin.
Chauffage central fuel – Cave indépendante, bassin et fontaine.
Très beaux parquets – fenêtres simple vitrage.
UNE VISITE S'IMPOSE
Numéro de mandat : J26-SNM_2995
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
BELLE PROPRIETE DE CARACTERE avec très belle vue sur la vallée de l'Yonne, parc et verger sur 6782 m² clos comprenant: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, très beau salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, salle de billard donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, wc avec lave-mains.1er étage : Palier desservant 4 chambres dont 3 avec cabinet de toilette et une avec terrasse, grande chambre donnant sur un balcon, salle de bains (Double vasque), wc.
2ème étage : Terrasse.
S/Sol : Entrée, dégagement, wc, remise, garage 2 voitures avec coin atelier, chaufferie, buanderie, appartement d'environ 51 m² composé d'une cuisine, dégagement, salle de bains, 2 chambres communicantes, 2ème cuisine avec accès au jardin.
Chauffage central fuel – Cave indépendante, bassin et fontaine.
Très beaux parquets – fenêtres simple vitrage.
UNE VISITE S'IMPOSE
Numéro de mandat : J26-SNM_2995
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 343m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain Cheminée
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 6782 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 86962641
- Mise à jour 10/07/2026 à 01:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 15 200 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint-aubin-sur-yonne (Yonne 89)
58%
Télétravail possible
Indice de connectivité
32%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BOURREAU IMMOBILIER
Agence immobilière à Joigny (89300)
Spécialiste de l'Immobilier à Joigny et ses environs, la connaissance du marché, la notoriété et le reseau de partenaires de notre agence nous permettent de répondre à vos besoins avec professionnalisme.
Nous vous accompagnons dans vos projets de recherche ou de vente jusqu'à la signature définitve chez le notaire et également, si besoin est, dans l'étude de votre financement.
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