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Draguignan (83300) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786064383
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Draguignan (83300)

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1 / 16

Vente Maison Rare Draguignan belle maison de ville F3/4 107m2 terrasse véranda 2 garages caves 267000€ dpe d Draguignan
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Vente Maison Rare Draguignan belle maison de ville F3/4 107m2 terrasse véranda 2 garages caves 267000€ dpe d Draguignan
16 photos disponibles 

Description T4 à Draguignan

Rare Draguignan belle maison de ville F3/4 107m2 terrasse véranda 2 garages caves 267000€ dpe d
Rare à Draguignan, cette maison traversante de 3 niveaux offre une suite parentale, une véranda de 20m2 et une grande terrasse. Avec 2 garages et une cave, elle combine confort et luminosité dans un cadre calme.

Rare et Affaire Draguignan au coeur de ville jolie maison de ville F3/4 traversante en trés bon état trés agréable avec sa grande terrasse au 2eme et dernier étage
ses 2 beaux garages au rez de chaussé sa cave , en plus vous bénéficiez d'une véranda au 1 étage.
Cette maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée d'un coté une grande chambre avec placards et avec son coin salle d'eau et wc indépendant, un bureau
de l'autre coté de 2 garages avec rangements , d'une cave en sous sol
Au 1 étage vous bénéficiez d'une jolie véranda de 20m2 avec un petit extérieur , d'un hall déservant le salon de 20m2 et une cuisine équipée avec sa partie salle à manger.
le tout de 30m2 Vous retrouvez des rangements.
Au 2éeme étage vous bénéficiez d'une suite parentale avec sa chambre de 20m, une salle d'eau et wc et un dressing.
Le tout en trés bon état.
Ce bien bénéficie en centre ville de 2 beaux garages , d'une caves , de 2 beaux éxterieurs , une véranda et une belle terrasse au 2eme et dernier étage.
Cette belle maison est en trés bon état et bénéficie du double vitrage, elle est traversante , lumlineuse et calme ., nombreux rangements.de climatisations
réversibles, de beaux volumes.
Vous serez séduits par ses avantages et ses prestations , son bon état, ses 2 garage , sa belle terrasse, sa véranda véranda , sa cave , ses volumes.
Nombreuses possibilités .
Bien Rare et avec un beau potentiel
Prix 267000€ crn2406 dpe D commission vendeur
Les consommations éléctriques pour ce bien sont éstimées entre 1860€ et 2600€ par an.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
www.géorisques.gouv.fr
Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN
RCS 4143681000049
Arnaud CORNET site : draguignan.idimmo.net
Mail : draguignan@idimm


Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1650 euros
Lieu : Var (83)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu IVMA550115671-115671
    • Mise à jour 02/08/2026 à 22:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    267 000 €
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    Idimmo Draguignan - Orange

    Idimmo Draguignan

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    • Draguignan (83300)
    • 4 pièce(s), 100 m²...

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