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Roche (38090) - Maison - 7 pièce(s) - 230 m² - Vente - Réf. 992786064594

Vente Maison 7 pièces 230 m² Roche (38090)

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Vente Maison Demeure d'architecte avec piscine – 230 m² – Roche Roche Exclusivité
Vente Maison Demeure d'architecte avec piscine – 230 m² – Roche Roche
Vente Maison Demeure d'architecte avec piscine – 230 m² – Roche Roche
Vente Maison Demeure d'architecte avec piscine – 230 m² – Roche Roche
Vente Maison Demeure d'architecte avec piscine – 230 m² – Roche Roche
Vente Maison Demeure d'architecte avec piscine – 230 m² – Roche Roche
15 photos disponibles 

Description T7 à Roche

Demeure d'architecte avec piscine – 230 m² – Roche
Demeure d'architecte à Roche, 230 m² optimisés pour la lumière et le confort. Cette maison contemporaine dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une terrasse panoramique et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.

Située à Roche, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette demeure d'architecte d'environ 230 m² habitables se distingue par ses lignes contemporaines et ses volumes ouverts.

Dès l'entrée, la maison révèle une organisation pensée autour de la lumière, avec une pièce de vie de plus de 80 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une ouverture directe sur les extérieurs.

L'ensemble propose des espaces fluides, adaptés à une vie familiale comme à la réception.

Le confort est assuré par un chauffage au sol, permettant une diffusion homogène de la chaleur, avec un DPE classé C.

À l'extérieur, la propriété s'inscrit sur un terrain d'environ 1 200 m² paysagé, avec des aménagements conçus pour profiter pleinement des extérieurs :

Terrasse d'environ 300 m², dans la continuité des pièces de vie
Piscine avec pool house, dédiée aux moments de détente
Garage de plus de 80 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage important

L'environnement permet de concilier calme et accessibilité, avec un accès rapide à l'A43 (Lyon / Chambéry) et à la gare de La Verpillière.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, architecture contemporaine et cadre de vie privilégié.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l'objet d'une retouche ou d'une mise en situation réalisée à l'aide d'outils d'intelligence artificielle, à titre d'illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Numéro de mandat : exclu

Plus d'information :

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 230m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement Type cuisine : Cuisine américaine
    • Général Chauffage : individuel électrique sol Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 86938950
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 155 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 155 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roche (Isère 38)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    499 000 €
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