Description T4 à Rives-de-l-yon
Située sur la commune de Rives de l'Yon, charmante commune vendéenne appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison à usage d'habitation constitue une belle opportunité, notamment pour un projet d'investissement locatif. À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, préfecture dynamique de la Vendée offrant commerces, services, établissements scolaires et bassins d'emploi, le bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité urbaine.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un espace salon convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un palier desservant les espaces de nuit. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.
Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place depuis 6 ans, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 570 €, permettant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé.
Implantée dans un environnement calme, au cœur d'une commune reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces naturels et sa proximité directe avec La Roche-sur-Yon, cette maison représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement sécurisé que pour un projet à moyen terme.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nom du négociateur : Laurence PELLETIER CARNUS
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 89m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 231 m2
- Réf. annonce ParuVendu VMA540002373-2373
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 280 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Rives-de-l-yon (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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