Vente Maison 5 pièces 105 m² Fleury les aubrais (45400)

Maison individuelle des années 40 avec un fort potentiel, offrant 105 m² sur un terrain de 332 m². À seulement quelques pas des commodités, elle dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'un double garage. Un bien à découvrir.

À vendre, maison individuelle des années 40 d'environ 105 m², située sur la rue Marcelin Berthelot à Fleury-les-Aubrais, sur un terrain clos de 332 m² avec double garage, préau et abri de jardin.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC individuel.

À l'étage, deux chambres avec rangements complètent le bien.

Commodités à proximité :

Supermarché E.Leclerc, boulangeries, pharmacie, restaurants et divers commerces de proximité.

Les transports en commun, la gare SNCF, les écoles primaires et collèges sont également à proximité.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur recherché de Fleury-les-Aubrais.

Pour plus d'information contactez moi!

Cette annonce référence 307572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025

Score DPE : 308 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JESSICA SANTANA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant