Vente Maison 3 pièces 70 m² Orleans (45000)

À Orléans, cette maison individuelle au calme offre un jardin spacieux et un sous-sol total, parfait pour du rangement. Avec un agencement pouvant être repensé, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement.

Orléans Sud limite Olivet/Saint Pryvé. Secteur recherché pour cette maison individuelle au calme, non loin des promenades du Loiret et des commodités.
Son emplacement au milieu du terrain permet de profiter d'un jardin devant et derrière la maison, d'avoir du stationnement pour plusieurs véhicules et de l'espace pour une éventuelle extension.
L'entrée ouvre sur le couloir qui distribue l'ensemble des pièces :
Le salon séjour doublement exposé Sud - Nord, la cuisine suffisamment grande pour y prendre les repas, les deux chambres avec parquet et la salle d'eau.
Le sous-sol total constitue un atout pour du rangement ou des pièces supplémentaires.
Le grenier peut également être aménagé, en partie.
Son agencement actuel peut aussi être repensé pour une pièce de vie plus ouverte.
Electricité entièrement neuve y compris au sous-sol, Huisseries Double Vitrage PVC, Peintures de toutes les pièces refaite (hormis cuisine), Douche et WC rénovés, VMC Neuve. Toiture en parfait état.
Bus à 5 min à pied.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif et habitable de suite, cette maison bénéficie en plus d'un potentiel intéressant qui mérite visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607

Surface terrain : 478 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON