Vente Maison 5 pièces 89 m² Villefagnan (16240)

Cette maison de plain-pied offre un vaste terrain clos de 3000 m², parfait pour vos projets et activités familiales. Avec 3 chambres et un séjour lumineux, elle s'adapte aisément à votre vie quotidienne ou vos escapades estivales.

À découvrir sans tarder : agréable maison individuelle de 87 m², idéalement située entre Villefagnan et Ruffec, dans un environnement calme et verdoyant.

Un intérieur fonctionnel et confortable :

Cette maison de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.

Des prestations rassurantes :

Menuiseries majoritairement en double vitrage

Système de chauffage récent (2024)

Électricité refaite en 2019

Un extérieur aux beaux volumes :

Profitez d'un vaste terrain entièrement clos d'environ 3000 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur.

Des dépendances pratiques :

Deux garages viennent compléter ce bien, offrant stationnement sécurisé et espaces de rangement supplémentaires.

Assainissement aux normes

Un bien polyvalent :

Parfait pour une vie de famille paisible ou comme résidence secondaire, ce pavillon offre un excellent potentiel à un prix attractif.

Cette annonce référence 332013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : 137 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 65 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard : entre 2300.00 € et 3159.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUCYLLE MULTEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant