Description T3 à La flotte
La Flotte, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Cavette, découvrez cette charmante maison 3 pièces située au cœur de La Flotte, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et le parfait état de ce bien, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. La pièce de vie lumineuse et équipée d'une cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Un dégagement ainsi que des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
La résidence offre des prestations de qualité : piscine chauffée, environnement soigné et sécurisé, place de parking privative ainsi que des stationnements visiteurs.
À seulement 4 minutes à vélo du centre du village et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre plage et commodités.
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien coche toutes les cases.
Un bien rare dans un cadre idyllique - à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parties communes et piscine) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel - Réf.952688
Nom du négociateur : BRAUNSTEFFER Aude
Prix net vendeur : 375000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 52 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933508986
- Mise à jour 18/07/2026 à 04:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 480 €
3 minQualité de connexion internet à La flotte (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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