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Exclusivité

Vente Maison 8 pièces 265 m² Saint martin du frene (01430)

435 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    265m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 900 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933965546
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 13:50
C
Classe Énergie
141 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 235 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 235 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint martin du frene (Ain 01)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint martin du frene

RARE SUR LE SECTEUR – Maison 265 m2 - 6 CHAMBRES – Saint-Martin-du-Fresne (01430)
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 2005 à Saint Martin Du Frene, offrant 6 chambres et un grand espace de vie. Profitez d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate du village.

En Exclusivité

Sur les hauteurs du village de St-Martin du Fresne, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant des volumes rares et une organisation pensée pour le confort de chacun.

Vous cherchez UNE VRAIE grande maison familiale avec de l'espace pour tout le monde ?

Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases.

Un espace de vie remarquable

- Séjour lumineux de 64 m² avec cheminée

- Cuisine entièrement équipée

- Grande buanderie aménagée

Un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.

6 chambres – Idéal grande famille

- 3 chambres au 1er étage + salle de bain

- 3 chambres au 2ème niveau dont une suite parentale de 48 m²

- Salle de bain avec baignoire et douche

Une distribution parfaite pour familles nombreuses ou recomposées, chacun garde son espace.

Sous-sol complet à fort potentiel

- Garage 47 m²

- Atelier 70 m² (activité pro, bricolage, loisirs…)

- Cave à vin

Extérieur & cadre de vie

- Terrain de 900 m²

- Situation dominante, au calme

- Proximité immédiate du centre du village

Confort moderne

- Chauffage au sol gaz

- Fenêtres récentes avec volets roulants

Les + qui font la différence

Volumes rares sur le secteur

Maison parfaitement entretenue

Idéale pour une vie de famille équilibrée entre intimité et convivialité

Possibilité activité professionnelle à domicile

Nhésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952580

Nom du négociateur : LANGEARD Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.