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Ploeren (56880) - Maison - 5 pièce(s) - 99 m² - Vente - Réf. 992786074950
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Vente Maison 5 pièces 99 m² Ploeren (56880)

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Vente Maison Maison à vendre à Ploeren 99 m² plain-pied 3 chambres bus commerces garage Ploeren
Visite virtuelle
Vente Maison Maison à vendre à Ploeren 99 m² plain-pied 3 chambres bus commerces garage Ploeren
Vente Maison Maison à vendre à Ploeren 99 m² plain-pied 3 chambres bus commerces garage Ploeren
Vente Maison Maison à vendre à Ploeren 99 m² plain-pied 3 chambres bus commerces garage Ploeren
Vente Maison Maison à vendre à Ploeren 99 m² plain-pied 3 chambres bus commerces garage Ploeren
12 photos disponibles 

Description T5 à Ploeren

Maison à vendre à Ploeren 99 m² plain-pied 3 chambres bus commerces garage
Maison de plain-pied à Ploeren, idéale pour un cadre de vie privilégié. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et de deux autres chambres. Accès rapide aux commerces et aux grands axes.

Maison de plain-pied à vendre - Ploeren Située sur la commune familiale et prisée de Ploeren, cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied, sa proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que son accès rapide à la piste cyclable et aux grands axes. La maison se compose de : -Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, -Une cuisine ouverte aménagée et équipée, -Une suite parentale avec dressing attenant et salle d'eau privative, -Deux autres chambres, -Une salle de bains, -Un WC indépendant, -Un cellier et un garage. A l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble. Informations complémentaires : Chauffage électrique, Taxe foncière : 1 387 euros, Maison disponible immédiatement. Ploeren, commune recherchée du Morbihan, offre un cadre de vie privilégié grâce à ses écoles, ses commerces, son environnement verdoyant et sa proximité directe avec Vannes et le Golfe du Morbihan. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Surface terrain : 505
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12715

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/MGevEDtKYyM
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/MGevEDtKYyM

Précision localisation : Les Quatre Vents

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1387 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 99m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 505 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39419593_Y12715V
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    111 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    111 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ploeren (Morbihan 56)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER VANNES

    Agence immobilière à Ploeren (56880)

    NESTENN IMMOBILIER VANNES - Ploeren
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    422 300 €
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    NESTENN IMMOBILIER VANNES - Ploeren

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