Vente Maison 7 pièces 130 m² Joigny (89300)

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Description T7 à Joigny

15MN DE JOIGNY

Cette maison ancienne à Brion offre deux logements distincts : un F3 loué meublé et un F4 non loué, parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Terrain clos de 703 m², cave, atelier et grange complètent ce bien.

ANCIENNE LONGERE DIVISEE EN 2 LOGEMENTS sur 703 m² de terrain clos:
1er logement F3 de 66,69 m² habitable comprenant: Entrée par la cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc et coin buanderie.
A l'étage: Palier desservant 2 chambres, chauffage électrique.
2ème logement F4 de 100,31 habitable comprenant: Entrée par la cuisine, séjour, chambre ou bureau avec emplacement prévu pour un poêle, salle d'eau, wc/buanderie.
A l'étage: Palier/chambre ou bureau, chambre.
Chauffage électrique.
Cave
- atelier
- Grange de 70 m² environ.Tout à l'égout.
Les 2 logements peut être reliés pour ne faire qu'une seule habitation.
A VISITER SANS TARDER

Numéro de mandat : 26-SNM_2991

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

7 pièces
130m2 environ
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau
Général Chauffage : individuel gaz radiateur
Extérieur Surface terrain : 703 m²
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 86964955
Mise à jour 27/08/2026 à 01:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
261 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 760 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Joigny (Yonne 89)

69% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

BOURREAU IMMOBILIER

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