Vente Maison 5 pièces 145 m² Puymoyen (16400)

**16400 - PUYMOYEN - CADRE PRIVILEGIE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN ARBORÉ DE 2300M²**

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché à Puymoyen.

Nichée au milieu des arbres dans un environnement d'exception, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Cette maison de plain-pied construite en 1990 se compose : d'un lumineux séjour salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée; donnant sur une terrasse de 65m²(sud-est), cuisine d'environ 18m². buanderie et lingerie.

Dans la partie nuit : 4 chambres d'environ 13m², idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bains et salle d'eau.

2 grand garages et un carport capable d'accueillir un camping-car, cave.

totale d'environ 3900m², divisible, constructible, raccordement en bordure de parcelle.

Environnement exceptionnel, toutes commodités à proximité, à moins de 10 minutes du centre ville d'Angoulême.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété harmonieuse et pleine de charme.

Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL ou par mail à l'adresse .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Roumil Sophian

Prix net vendeur : 335000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.45 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant