Vente Maison 5 pièces 155 m² Puymoyen (16400)

16400 – PUYMOYEN – QUARTIER RECHERCHÉ – MAISON DE 155 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ DE 800 M² – GARAGE – CLIMATISATION

À Puymoyen, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison construite en 1991, offrant environ 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m².

Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements de confort.

Les atouts de cette maison :

-Huisseries en double vitrage de qualité.

-Climatisation réversible avec 6 splits répartis dans les différentes pièces.

-Cheminée en pierre dans le séjour.

-Nombreux espaces de rangement.

-Portail motorisé.

-Garage avec porte motorisée.

-Véranda isolée offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

-Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², équipée d'une cheminée en pierre et d'une climatisation réversible pour un confort été hiver optimale.

-Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'environ 12 m².

-Une véranda isolée d'environ 20 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.

-Un WC indépendant suspendu.

-Une première chambre d'environ 10 m² avec accès à un espace privatif comprenant une salle d'eau (douche, lavabo, WC), un espace buanderie avec raccordements pour machines, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de sport.

-Une deuxième chambre d'environ 12 m², bénéficiant d'un accès direct à la véranda et d'un dressing privatif d'environ 5 m².

-Deux autres chambres d'environ 10 m² chacune.

-Une salle d'eau d'environ 9 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

À l'étage :

Une mezzanine d'environ 15 m², surplombant le séjour, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente.

À l'extérieur :

-Terrain clos et arboré de 800 m².

-Terrasse en bois d'environ 20 m², attenante à la véranda.

-Cabanon de jardin.

-Portail motorisé et portillon.

-Garage d'environ 35 m² avec porte motorisée.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié à Puymoyen ainsi que ses prestations en font un bien rare sur le secteur.

Une visite s'impose !

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Sophian Roumil

Conseiller immobilier Efficity





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Nom du négociateur : Roumil Sophian

Prix net vendeur : 275000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant